Op 26 mei was de allereerste informatieavond over de plannen van de Gaarden Dreven en Zichten. Een online bijeenkomst die iedereen kon volgen. Via de chat kon je vragen stellen, al werd er weinig diep op ingegaan. En dat, terwijl er slechts 70 mensen meekeken…. Vanzelfsprekend heb ik een paar vragen gesteld. Wanneer de vraag niet beantwoord werd op de avond zou je een mail krijgen: dit is helaas niet gebeurd. Ik denk dat men ervan uit ging dat die al in de avond was beantwoord. Niet dus. Althans, niet volledig bij mij. De bijgaande tekeningen werden tijdens de informatieavond getoond. Hier heb ik screenprints van gemaakt ter illustratie. Hoogbouw en gemeenschappelijke tuin in de Gaarden De Gaarden, Zichten en Dreven in Bouwlust en Vrederust gaan op de schop. Zo’n 1800 woningen worden gesloopt en een aantal worden gerenoveerd. 5500 woningen worden terug gebouwd. Een immense verdichting dus. Het plan van Dudok, een voornamelijk maximale hoogte van 4 woonlagen, kan niet meer gehanteerd worden. Het blijkt ook wel uit de plannen: hoogbouw. Voor wat betreft het groen. Tussen de hoge gebouwen komt een gemeenschappelijke tuin. De tekeningen zien er mooi uit. Zonder meer. Typisch vind ik wel, dat is gekozen voor parkeren op straatniveau waarbij de gemeenschappelijke tuin verhoogd is? De tuinen zullen worden verbonden met het sportpark bij de Dedemsvaartweg is de bedoeling. Dat park krijgt dan ook een functie als recreatie. Urgentie aanvragen Volgend jaar begint men al met het “uitverhuizen”. De woningen op de hoek van de Vrederustlaan en de Erasmusweg worden als eerste gesloopt. Anderhalf jaar voor sloop krijgt men bezoek voor een gesprek om onder andere de urgentie aan te vragen. Dan krijgt men een jaar de tijd te verhuizen. Belangrijk is, dat per gezin 1 iemand de urgentie krijgt. Natuurlijk moet je wel zelf reageren al belooft men hulp bij alle stappen die genomen moeten worden. Is je inkomen te hoog voor sociale huurwoning, moet je zelf zoeken naar een nieuwe woning. Je hebt dan geen recht op urgentie want die is gekoppeld aan de sociale huurwoning. Betaald parkeren in Bouwlust en Vrederust Inzet nu, is dat men zoveel mogelijk gebruik gaat maken van het OV (welk? niet alles is even goed bereikbaar), fiets en deelauto’s en dergelijke. Wil men parkeren, dan gebeurt dat straks onder de nieuwbouw. Onder de gemeenschappelijke tuin. De parkeergarage is via een ventweg van de Erasmusweg te bereiken. Als ik goed naar de tekening kijk, valt het fietspad aan deze kant dus weg. Bezoek mag straks alleen nog op straat parkeren. Dat houdt dus in, dat in de hele wijk Vrederust betaald parkeren wordt doorgevoerd is de verwachting! Minder sociale huurwoningen komen terug Eerder schreef ik al dat zo’n 1800 woningen worden gesloopt en er 5500 woningen worden bijgebouwd. Daarvan is (wordt gesteld) 30% sociaal dus in totaal 1650. Echter, in dit saldo zit ook een deel goedkope koopwoning. Dus er komen echt niet meer sociale huurwoningen terug zoals men steeds aangeeft. Alleen al het aantal zónder de goedkope koopwoningen is bij lange na niet het aandeel dat wordt gesloopt laat het simpele rekensommetje zien. Overigens geldt dit voor zowel de Gaarden, Zichten en Dreven in totaal. Hierboven een plaatje dat ik vond op Twitter bij Lesley Arp. Lees ook de reacties eronder eens. Sociale cohesie verdwijnt verder Dan nog iets. De sociale cohesie -na de eerste “sloop-en-nieuwbouwronde” van Norder zal verder verdwijnen. De nieuwbouw in diverse delen van Vrederust zijn eilandjes in de wijk ervaar ik. Tim de Boer van de HSP schreef hierover een blog. Ik quote: “Sterker nog het plan sloopt de hele bestaande sociale structuur van de wijken. Een netwerk dat voor veel van de bewoners van levensbelang is. Het circus van de stadsvernieuwingsnomaden trekt verder. Na de stadsvernieuwing in de jaren 70 en 80, de herstructurering van Duindorp en Spoorwijk, worden nu opnieuw grote groepen mensen hun wijk uitgegooid.” Terugkeergarantie Wethouder Balster heeft beloofd dat iedereen die dat wil kan terugkeren. Maar doe je dat als huurder? Je krijgt maar één keer verhuiskostenvergoeding. Wie gaat in korte tijd twee keer verhuizen? Je buren ben je kwijt, want het zal echt wel lastig zijn af te spreken wie waar komt te wonen (je blijft te maken hebben met Woonnet Haaglanden. Is zo’n grootschalige sloop wel overal noodzakelijk? Ik vraag het me af. Wel als je een hele wijk wilt anders wilt zien. Er een nieuwe futuristische wijk van wilt maken. De motivatie is, dat er veel mankeert aan de huizen. En dat ze op een gegeven moment toch “op” zijn. Er moet iets gebeuren. Van het gas af is ook een punt. Dus….. de weegschaal gaf dan aan te slopen. Maar, ik quote weer: “Een goed huis is makkelijk te vinden, maar goede buren niet.” De informatieavond was voor mij een beetje een desillusie. Er was weinig ruimte voor inbreng en amper terugkoppeling. Nu is dat sowieso lastig met een online gebeurtenis, maar wie weet had men deze informatieavond beter op een andere manier kunnen organiseren. Hoewel, ook tijdens de informatietentoonstelling vorig jaar was dit al het geval.
Het bericht Informatieavond Gaarden online op 26 mei verscheen eerst op Haagsallerlei.